Estimation théorique
Rue Saint Martin,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Martin,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-31 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 340 | 590000€ | 3026€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2021-09-24 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 43 | 37 | 118000€ | 2744€ |
2023-02-07 | 28 | RUE TOURGAYRANNE | 4 | 75 | 232 | 120000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2022-02-14 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 20 | 76200€ | 1172€ |
2022-03-07 | 2 | RUE GABRIEL BOISSY | 3 | 80 | 86 | 92300€ | 1154€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DU MAZEAU | 3 | 54 | 35 | 97000€ | 1796€ |
2021-10-20 | 31 | RUE PLAISANCE | 3 | 65 | 60 | 168000€ | 2585€ |
2021-09-15 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 85000€ | 1214€ |
2023-05-11 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 134200€ | 1917€ |
2019-09-20 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 132000€ | 1760€ |
2021-01-19 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-15 | 37 | RUE PLAISANCE | 3 | 50 | 53 | 120000€ | 2400€ |
2023-02-23 | 22 | PL SILVAIN | 3 | 63 | 45 | 125000€ | 1984€ |
2023-01-12 | 3 | RUE FOND DU SAC | 3 | 61 | 30 | 130000€ | 2131€ |
2020-09-21 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 39000€ | 867€ |
2022-04-05 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 83000€ | 1844€ |
2022-07-08 | 8 | MTE PHILIBERT DE CHALONS | 3 | 80 | 86 | 246750€ | 3084€ |
2021-10-08 | 10 | TRA DE TOURRE | 4 | 100 | 65 | 117000€ | 1170€ |
2021-10-27 | 29 | CRS ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 0 | 190000€ | 1397€ |
2021-03-18 | 7 | IMP DE TOURRE | 3 | 82 | 160 | 215000€ | 2622€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 140 | 284 | 355472€ | 2539€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TILLET | 4 | 90 | 107 | 154000€ | 1711€ |
2022-05-18 | 4 | RUE CARISTIE | 3 | 66 | 37 | 139000€ | 2106€ |
2020-02-24 | 24 | MTE DES PRINCES D ORANGE | 3 | 72 | 65 | 111900€ | 1554€ |
2020-07-08 | 15 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 110 | 360 | 280000€ | 2545€ |
2019-11-26 | 33 | RUE DES TANNEURS | 3 | 95 | 80 | 76000€ | 800€ |
2021-11-02 | 4 | RUE SAINT JEAN | 6 | 123 | 77 | 171000€ | 1390€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 132000€ | 1630€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 292340€ | 3609€ |
2022-06-30 | 97 | AV DES THERMES | 6 | 180 | 200 | 340300€ | 1891€ |
2022-06-22 | 57 | RUE DES TANNEURS | 5 | 120 | 269 | 188000€ | 1567€ |
2022-11-29 | 2 | RUE SAINT JEAN | 4 | 98 | 27 | 85000€ | 867€ |
2022-12-05 | 72 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 140 | 190000€ | 2021€ |
2020-12-16 | 304 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 139 | 190 | 125000€ | 899€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU NOBLE | 6 | 112 | 104 | 375000€ | 3348€ |
2021-04-09 | 310 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 100 | 330 | 437680€ | 4377€ |
2021-09-23 | 19 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DES CARMES | 1 | 26 | 30 | 75000€ | 2885€ |
2020-07-29 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 167300€ | 1859€ |
2021-12-10 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 187500€ | 2083€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 73000€ | 652€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 116000€ | 1036€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU NOBLE | 4 | 88 | 160 | 224850€ | 2555€ |
2019-12-10 | 3 | MTE ALBERT LAMBERT | 2 | 37 | 0 | 60200€ | 1627€ |
2021-04-15 | 49 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 2 | 57 | 36 | 162000€ | 2842€ |
2023-06-07 | 40 | IMP MEYNARD | 3 | 72 | 0 | 228600€ | 3175€ |
2021-08-24 | 63 | RUE SAINT CLEMENT | 2 | 50 | 60 | 153000€ | 3060€ |
2019-12-16 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 140 | 548 | 220000€ | 1571€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 4 | 105 | 70 | 155000€ | 1476€ |
2022-11-25 | 56 | IMP DES GERANIUMS | 4 | 86 | 201 | 202000€ | 2349€ |
2020-01-17 | 81 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 3 | 45 | 83 | 150000€ | 3333€ |
2022-09-09 | 9004 | IMP DES MARGUERITES | 1 | 46 | 70 | 101600€ | 2209€ |
2022-09-06 | 88 | RUE SAINT CLEMENT | 5 | 123 | 330 | 200000€ | 1626€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 70 | 145000€ | 1611€ |
2020-05-25 | 9004 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 56 | 85 | 120000€ | 2143€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 73 | 0 | 115000€ | 1575€ |
2020-05-28 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-22 | 9001 | RUE CASIMIR MOYNIER | 5 | 110 | 96 | 171000€ | 1555€ |
2021-12-20 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 225050€ | 1875€ |
2023-02-21 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 256100€ | 2134€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA LEVADE | 4 | 101 | 160 | 210000€ | 2079€ |
2022-10-04 | 34 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 50 | 158 | 171000€ | 3420€ |
2022-09-21 | 9016 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 100 | 158 | 105000€ | 1050€ |
2022-06-29 | 9028 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 84 | 127 | 180000€ | 2143€ |
2023-04-12 | 10 | AV FELIX RIPERT | 3 | 45 | 100 | 182000€ | 4044€ |
2021-06-25 | 11 | RUE PALAIS ROYAL | 3 | 67 | 221 | 200000€ | 2985€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 203000€ | 1550€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 248300€ | 1895€ |
2022-06-29 | 287 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 488 | 147000€ | 1793€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 70 | 130 | 214000€ | 3057€ |
2021-03-19 | 21 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 99 | 0 | 227750€ | 2301€ |
2023-04-12 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 160 | 175000€ | 1842€ |
2019-10-15 | 2 | RUE VILLENEUVE | 2 | 90 | 35 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 304900€ | 2345€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 115 | 66 | 65000€ | 565€ |
2021-11-05 | 44 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 60 | 74 | 101000€ | 1683€ |
2019-06-21 | 322 | RUE ALEXANDRE BLANC | 4 | 75 | 130 | 85000€ | 1133€ |
2019-12-18 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 192000€ | 2595€ |
2021-08-02 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 205000€ | 2770€ |
2019-09-19 | 78 | IMP PAUL MARIETON | 5 | 161 | 834 | 325000€ | 2019€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2021-11-03 | 189 | RUE DE ROME | 4 | 101 | 270 | 338000€ | 3347€ |
2020-08-31 | 273 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 80 | 125 | 157000€ | 1963€ |
2021-11-24 | 12 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 0 | 214000€ | 2162€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 150 | 1100 | 355000€ | 2367€ |
2019-08-29 | 412 | AV DES THERMES | 6 | 120 | 1031 | 320050€ | 2667€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 70 | 124 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-09 | 5 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 110 | 440 | 255000€ | 2318€ |
2019-07-26 | 5 | IMP DE SAVOIE | 5 | 92 | 305 | 224000€ | 2435€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2021-01-29 | 20 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 80 | 75 | 156175€ | 1952€ |
2020-02-11 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 180 | 243000€ | 3797€ |
2021-01-29 | 22 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 100 | 180 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-06 | 24 | RUE REINE WILHELMINE | 3 | 72 | 220 | 175000€ | 2431€ |
2019-09-26 | 18 | RUE REINE WILHELMINE | 5 | 130 | 235 | 160000€ | 1231€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2022-12-27 | 810 | BD EDOUARD DALADIER | 6 | 100 | 170 | 184000€ | 1840€ |
2022-05-12 | 31 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 100 | 519 | 210000€ | 2100€ |
2020-01-22 | 9010 | LE JONQUIER SUD | 4 | 110 | 593 | 214300€ | 1948€ |
2020-09-16 | 187 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 74 | 190 | 167000€ | 2257€ |
2021-09-02 | 308 | AV FELIX RIPERT | 3 | 84 | 421 | 225000€ | 2679€ |
2020-03-16 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2020-10-09 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 110 | 520 | 247700€ | 2252€ |
2022-12-07 | 417 | DSC DES PRINCES DES BAUX | 3 | 64 | 140 | 238700€ | 3730€ |
2020-04-17 | 9014 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 160 | 85800€ | 1100€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 139 | 399 | 161000€ | 1158€ |
2021-10-25 | 9014 | IMP ANTONY REAL | 5 | 136 | 668 | 310000€ | 2279€ |
2019-07-12 | 21 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 95 | 521 | 150000€ | 1579€ |
2021-05-28 | 346 | AV FELIX RIPERT | 6 | 160 | 643 | 445400€ | 2784€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2019-07-31 | 9003 | RUE ALPHONSE GENT | 3 | 70 | 251 | 143000€ | 2043€ |
2022-09-21 | 15 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 120 | 125400€ | 2125€ |
2023-06-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 5 | 70 | 270 | 155000€ | 2214€ |
2020-11-09 | 69 | RUE HENRI NOGUERES | 3 | 70 | 290 | 206607€ | 2952€ |
2020-11-17 | 88 | RUE ANTONY REAL | 6 | 93 | 235 | 178000€ | 1914€ |
2019-10-11 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 88 | 90 | 90000€ | 1023€ |
2021-04-06 | 8 | AV ANTOINE ARTAUD | 6 | 80 | 460 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-26 | 160 | RUE DE PROVENCE | 5 | 102 | 451 | 205000€ | 2010€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2019-09-23 | 170 | RUE ANTONY REAL | 4 | 69 | 162 | 42000€ | 609€ |
2021-05-11 | 26 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 107 | 426 | 227075€ | 2122€ |
2021-03-04 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 62 | 102 | 70000€ | 1129€ |
2022-10-17 | 11 | RUE GAMBETTA | 4 | 63 | 78 | 182000€ | 2889€ |
2019-11-15 | 240 | AV G LE TACITURNE | 2 | 61 | 0 | 159000€ | 2607€ |
2019-08-01 | 16 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 114 | 512 | 194000€ | 1702€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 119 | 772 | 230000€ | 1933€ |
2019-07-11 | 390 | DSC DES PRINCES DES BAUX | 6 | 167 | 741 | 400000€ | 2395€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 114 | 415 | 180000€ | 1579€ |
2021-12-10 | 6 | RUE GAMBETTA | 2 | 58 | 110 | 128000€ | 2207€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2019-10-18 | 8 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 624 | 255000€ | 3400€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2020-05-13 | 15 | RUE JEAN GIONO | 5 | 85 | 0 | 194230€ | 2285€ |
2019-12-09 | 19 | RUE JEAN GIONO | 6 | 109 | 0 | 158844€ | 1457€ |
2022-10-17 | 27 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 0 | 148400€ | 1746€ |
2021-08-04 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 0 | 173500€ | 2041€ |
2019-06-18 | 4 | RUE MAL JUIN | 5 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2022-12-23 | 7 | RUE D ARAUSIO | 5 | 75 | 0 | 197600€ | 2635€ |
2021-07-07 | 98 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 95 | 100 | 139000€ | 1463€ |
2019-09-25 | 64 | RUE CHATEAUNEUF | 6 | 136 | 119 | 342000€ | 2515€ |
2021-02-09 | 9012 | RUE SAINT JEAN | 7 | 113 | 442 | 240065€ | 2124€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 674 | 328800€ | 4384€ |
2020-05-06 | 84 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 70 | 210 | 200200€ | 2860€ |
2020-04-24 | 189 | RUE DE PROVENCE | 3 | 88 | 510 | 220000€ | 2500€ |